Parcelacion Palma Real Tarso

Un club privado exclusivo en el Suroeste, solo 16 copropietarios

La Parcelación Palma Real está en la vereda San Francisco de Tarso, el municipio que en el Suroeste llaman el Balcón del Cauca porque desde sus altos se alcanzan a ver trece municipios y el cañón del río Cauca. Son 100 cuadras de tierra —unas 64 hectáreas— administradas bajo una figura que casi no se ve en Antioquia: la de un club privado en el que cada propietario es dueño de la tierra y también del ganado.

Solamente 10 cuadras se destinaron a las casas de campo

El reparto del terreno es lo primero que hay que entender, porque explica todo lo demás. Unas 75 cuadras están en pastos de muy buena calidad, dedicadas a la ganadería. Otra parte se le devolvió a la naturaleza y hoy permanece como reserva, sin intervención. Y solamente 10 cuadras se destinaron a las casas de campo, en lotes de 4.000 metros cuadrados cada uno. Se construye en una décima parte del predio para que las otras nueve sigan siendo campo abierto.

Por eso en Palma Real no hay vecinos en el sentido en que los hay en una parcelación corriente. Cada casa tiene un lote con cuatro mil metros cuadrados y, al frente, el potrero o el monte. Lo que se oye es el ganado, los pájaros y el viento. Quien busca una casa de campo para descansar de verdad —no para cambiar de vecino— encuentra aquí la condición más difícil de conseguir cerca de una ciudad: silencio.

Equinos a disponibles para cabalgatas a campo abierto, entran dentro del costo de la Administracion

En la parcelación hay nueve equinos. Trabajan en las labores de ganadería, pero también están a disposición de los propietarios, que pueden salir a cabalgar el fin de semana que quieran sin tener caballo propio y sin asumir el costo de pesebrera, alimentación ni cuidador, que es justamente lo que termina cansando a quien compra un caballo. La administración cubre además a los vaqueros y al caporal, así que la finca funciona sola: el propietario llega y encuentra todo andando, sin tener que administrar nada.

Zonas comunes rentables (Potreros)

El modelo económico es la parte más interesante y la que distingue a Palma Real de cualquier otra parcelación del Suroeste. Cada año se liquidan los ganados, y la rentabilidad de ese ciclo se destina a las obras de mejoramiento de las zonas comunes y a los imprevistos de la urbanización. Dicho de otro modo: la tierra productiva paga el mantenimiento del lugar donde se vive. Los accionistas son dueños del suelo y del ganado, y ven el resultado de ese negocio convertido en vías, cercos y zonas comunes cada año.

Palma Real tampoco es un proyecto sobre plano. Tiene más de veinticinco años de construida: los árboles ya crecieron, las casas están habitadas y las obras están hechas y pagadas. Las carreteras internas se mantienen en perfecto estado, y los tramos de mayor pendiente se resolvieron con placa huella, de modo que se entra y se sale en cualquier carro y en cualquier época del año. Es una infraestructura que ya demostró cómo se comporta después de dos décadas de inviernos.

Escríbenos para coordinar una visita a Palma Real y conocer cómo funciona la figura de accionista. Si estás comparando alternativas en la zona, mira también las demás propiedades en venta en Tarso y nuestras parcelaciones en Antioquia.